شروط الاستخدام

مقدمة

تنص شروط استخدام منصة مُربّع الماثلة (يُشار إليها بـ «شروط الاستخدام») على قواعد استخدام المنصة المتاحة على الموقع الإلكتروني Murabaa.rent ومن خلال أي تطبيق تابع لمُربّع يُتاح على الأجهزة المحمولة من حين لآخر (ويُشار إليها جميعًا بلفظة «المنصة»)، وكذلك استخدام أي معلومات أو محتوى أو مواد تُنشر أو تُتاح على المنصة (ويُشار إليها جميعًا بلفظة «المحتوى»). تحكم شروط الاستخدام هذه الوصول إلى المنصة والمحتوى واستخدامهما من طرف كل زائر للمنصة (يُشار إليه بلفظة «أنت» أو «المستخدم»).

تمتلك هذه المنصة وتديرها شركة مُربّع للتقنية (ويُشار إليها بلفظة «مُربّع» أو «نحن» أو بضمائر المتكلم الجمع). للتواصل معنا بخصوص شروط الاستخدام هذه أو أي مسائل أخرى ذات صلة باستخدام هذه المنصة، يُرجى مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني: support@murabaa.rent

قبول شروط الاستخدام

يُعد استخدامك للمنصة إقرارًا منك بقبول شروط الاستخدام هذه. بوصولك إلى المنصة واستمرارك في استخدامها، فإنك تُقر بقبولك شروط الاستخدام هذه، وتُقر وتوافق على أن شروط الاستخدام هذه تحكم وصولك إلى المنصة وأي محتوى واستخدامك لهما. إن كنت تستخدم المنصة بصفتك كيانًا تجاريًا أو نيابةً عن كيان تجاري، فتُقر بأنك تتمتع بصلاحية إلزام هذا الكيان قانونًا.

إن لم تكن موافقًا على الالتزام بشروط الاستخدام هذه، فلا يجوز لك الوصول إلى المنصة أو المحتوى أو استخدامهما، ويجب عليك التوقف فورًا عن استخدامهما.

حق تعديل شروط الاستخدام

تتمتع مُربّع بكامل الصلاحية في تغيير أو تعديل أو إضافة أو حذف أي جزء من شروط الاستخدام هذه، كليًا أو جزئيًا، وفي أي وقت كان. تُتاح نسخة شروط الاستخدام المُعدَّلة على هذه الصفحة، ويُصبح أي تعديل ساري المفعول فور نشره. إن كان لديك حساب مستخدم نشط، فيجوز لنا إخطارك بأي تحديثات جوهرية على شروط الاستخدام عبر البريد الإلكتروني.

يُرجى الاطلاع على شروط الاستخدام هذه في كل مرة ترغب في استخدام المنصة للتأكد من فهمك للشروط والأحكام السارية.

حق تعليق عمل المنصة أو تعديلها

يجوز لمُربّع تغيير أو تعليق أو إيقاف أي جانب من جوانب المنصة أو محتوياتها في أي وقت كان، بما في ذلك المحتويات وقواعد البيانات التي تشتمل عليها المنصة، دون إعلان مسبق أو مسؤولية قانونية. كما يجوز لمُربّع فرض حدود على محتويات أو خدمات معينة أو تحديد شروط لوصولك إلى المنصة أو أي جزء من أجزائها.

حساب المستخدم وكلمة المرور وتدابير الحماية

عند إنشاء حساب على المنصة، ستقوم باختيار كلمة مرور خاصة بك وتتحمل المسؤولية الكاملة عن الحفاظ على سريتها وعن كل ما يحدث باستخدام حسابك أو كلمة مرورك. بناءً على ذلك، تُوافق على ما يلي:

• إعلام إدارة مُربّع فورًا عن أي استعمال غير مشروع لكلمة المرور أو الحساب الخاص بك أو أي خرق آخر لتدابير الحماية.
• التأكد من تسجيل الخروج من حسابك عند انتهاء جلسة العمل على المنصة.
• عدم مشاركة بيانات حسابك مع أي طرف آخر.

لا تتحمل مُربّع أي مسؤولية عن أي ضياع أو ضرر ينتج عن عدم التزامك بهذه التدابير.

المحتوى والإعلانات العقارية

عند قيامك بإضافة إعلانات عقارية أو إرسال ملفات أو إدخال بيانات أو إجراء أي شكل من أشكال الاتصال على المنصة، فإنك تمنح مُربّع ترخيصًا دائمًا وعالميًا وغير حصري وغير قابل للإلغاء ومجانيًا لاستخدام هذا المحتوى ونسخه وتعديله وتوزيعه وعرضه وإعادة نشره عبر أي وسيلة إعلامية.

إذا كنت تُعلن عن عقار على المنصة، فإنك تتعهد بما يلي:

• الإعلان فقط عن عقارات متاحة فعليًا للإيجار أو البيع.
• الإعلان فقط عن عقارات يمكن تأجيرها أو بيعها بشكل قانوني.
• الالتزام بجميع القوانين واللوائح المعمول بها فيما يتعلق بإعلانك.
• التصرف بحسن نية وبشكل قانوني في تعاملاتك مع المستأجرين والمشترين.

سلوك المستخدم

فيما يخص استخدامك لمنصة مُربّع، فإنك تتعهد وتضمن عدم القيام بأي تصرف يُسبب الضرر للمنصة أو لمستخدميها، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر:

• تقييد أو منع أي مستخدم آخر من استعمال المنصة والاستفادة من محتوياتها.
• نشر أو إرسال أي محتوى مخالف للقانون أو يحمل تهديدًا أو إساءة أو تشهيرًا أو محتوى فاحشًا أو غير أخلاقي.
• التعدي على حقوق الملكية الفكرية أو حقوق الغير بأي شكل من الأشكال.
• إرسال مواد تحتوي على فيروسات أو برامج ضارة أو أي محتوى من شأنه الإضرار بالمنصة أو بأنظمتها.
• انتحال شخصية أي فرد أو كيان أو الادعاء زورًا بالانتماء إلى أي جهة.
• نشر إعلانات عقارية مضللة أو وهمية أو تتضمن معلومات غير دقيقة.

المراقبة والإفصاح

يحق لمُربّع مراقبة محتويات المنصة والتصرف بالمعلومات أو المواد المُرسلة من طرفك أو المُجمّعة أثناء استعمالك للمنصة. كما يحق للمنصة الكشف عن أي معلومات في أي حالة يُخولها القانون. تُقر بأن مُربّع لا تلتزم بالتحقق من صحة أو دقة أو اكتمال الإعلانات العقارية، وعليك إجراء العناية الواجبة الخاصة بك وعدم الاعتماد على محتويات أي إعلان دون التحقق منها.

التعويضات

توافق على تعويض مُربّع والدفاع عنها وإبعاد الضرر عنها وعن مسؤوليها ومديريها ومالكيها ووكلائها والعاملين بها وفروعها ومرخصيها عن كل المسؤوليات والخسائر والادعاءات والمصاريف القضائية الناجمة عن أي خرق من جهتك لشروط الاستخدام هذه أو لأي من الضمانات والتعهدات المنصوص عليها فيها.

إخلاء المسؤولية

تُقدَّم المنصة والمحتوى المتاح عليها «كما هي» و«كما تتوفر» دون أي ضمانات من أي نوع، صريحة كانت أو ضمنية. لا تضمن مُربّع أن المنصة ستعمل دون انقطاع أو أخطاء، أو أن المحتوى سيكون دقيقًا أو كاملًا أو محدثًا. لا تتحمل مُربّع أي مسؤولية تجاه أي من المنتجات أو الخدمات أو الروابط الإلكترونية المتصلة بأطراف ثالثة.

لا تتحمل مُربّع أي مسؤولية عن أي خسارة أو ضرر، سواء كان تعاقديًا أو تقصيريًا، ينشأ عن استخدامك للمنصة أو عدم قدرتك على استخدامها أو اعتمادك على أي محتوى، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: خسارة الأرباح أو الإيرادات، أو انقطاع الأعمال، أو فقدان البيانات، أو أي خسارة غير مباشرة أو تبعية.

مخالفة شروط الاستخدام

عندما ترى مُربّع، وفقًا لتقديرها المنفرد، أنك قد خالفت أي جزء من شروط الاستخدام هذه، يجوز لها اتخاذ الإجراءات التي تراها مناسبة وفقًا لتقديرها، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: تعليق أو سحب حقك في استخدام المنصة أو محتواها، أو إغلاق حسابك، أو اتخاذ إجراءات قانونية ضدك.

القانون الواجب التطبيق وحل النزاعات

في حال حدوث خلاف بين الطرفين بشأن تنفيذ ما ورد في شروط الاستخدام هذه، نشجعك بشدة على التواصل معنا أولًا مباشرة لمحاولة إيجاد حل عبر مراسلتنا على البريد الإلكتروني: support@murabaa.rent. تخضع شروط الاستخدام هذه للقوانين واللوائح المعمول بها في دولة إسرائيل وتُفسَّر وفقًا لها. تختص المحاكم المختصة في إسرائيل بالفصل في أي نزاع ينشأ عن أو يتعلق بشروط الاستخدام هذه.

الإبلاغ عن محتوى مخالف

إذا صادفت أي محتوى على المنصة تعتقد أنه غير قانوني أو مخالف، يُرجى التواصل معنا فورًا عبر البريد الإلكتروني: support@murabaa.rent مع تقديم تفاصيل كاملة عن المحتوى المخالف.

التواصل معنا

لأي استفسارات أو ملاحظات تتعلق بشروط الاستخدام هذه، يمكنك التواصل معنا عبر:

• البريد الإلكتروني: support@murabaa.rent
• الموقع الإلكتروني: Murabaa.rent