تخطي إلى المحتوى الرئيسي

תנאי שימוש

מנוי מורבע — murabaa.rent

עדכון אחרון: אפריל 2026

מורבע טק בע"מ · ח.פ. 517328829
© 2026 מורבע — כל הזכויות שמורות

1.מבוא והגדרות

1.1כללי

תנאי שימוש אלו (להלן: "תנאי השימוש" או "התקנון") מסדירים את השימוש בפלטפורמה המופעלת באתר murabaa.rent ובכל יישומון (אפליקציה) נלווה שעשוי להיות זמין מעת לעת (להלן ביחד: "הפלטפורמה" או "האתר"), לרבות כל מידע, תוכן, שירות או חומר המפורסם, מוצג או זמין בה (להלן: "התוכן").

הפלטפורמה מופעלת על-ידי חברת מורבע טק בע"מ, ח.פ. 517328829 (להלן: "מורבע", "החברה", "אנחנו" או "אנו"), מכתובת טמרה חלת אלגזאל 65 - 3081100.

1.2הגדרות

לצורך תנאי שימוש אלו, יחולו ההגדרות הבאות: "גולש" — כל אדם המבקר בפלטפורמה, בין אם נרשם ובין אם לאו. "משתמש רשום" — כל אדם שיצר חשבון אישי בפלטפורמה. "מפרסם" — כל אדם או גוף המפרסם מודעת נדל"ן בפלטפורמה, לרבות בעל נכס פרטי. "מפרסם עסקי" — גוף עסקי, סוכנות נדל"ן, קבלן, או כל גורם מסחרי המפרסם מודעות בפלטפורמה. "מתווך" — מתווך נדל"ן בעל רישיון תקף בהתאם לחוק המתווכים במקרקעין, התשנ"ו-1996. "משתמש" או "משתמשים" — גולשים, משתמשים רשומים, מפרסמים, מפרסמים עסקיים ומתווכים, ביחד ולחוד.

"מודעה" — כל פרסום נדל"ן בפלטפורמה, לרבות טקסט, תמונות, מדיה ופרטי יצירת קשר. "שירותים" — כלל השירותים המוצעים בפלטפורמה, לרבות פרסום מודעות, חיפוש נכסים, יצירת קשר בין משתמשים, שמירת מועדפים וכל שירות נוסף שיוצע מעת לעת. "נכס" — כל סוג של מקרקעין, לרבות דירות, בתים, משרדים, חנויות, מגרשים וכל נכס אחר המופיע בפלטפורמה. "תוכן משתמש" — כל תוכן שמועלה, נשלח, מפורסם או מוזן לפלטפורמה על-ידי משתמש, לרבות מודעות, תמונות, סרטונים, תגובות, דירוגים והודעות.

2.קבלת תנאי השימוש

2.1הסכמה

גישה לפלטפורמה, גלישה בה, רישום או כל שימוש אחר — מהווים הסכמה מלאה ובלתי-חוזרת לתנאי שימוש אלו. אם אינך מסכים/ה לתנאים אלו, כולם או חלקם — אנא הימנע/י מגישה לפלטפורמה ומשימוש בה, והפסק/י כל שימוש בה מיידית.

2.2כשרות משפטית

בשימוש בפלטפורמה, הנך מצהיר/ה ומאשר/ה כי גילך 18 שנים ומעלה והנך כשיר/ה משפטית להתקשר בחוזים מחייבים; אם הנך משתמש/ת בפלטפורמה מטעם גוף משפטי (חברה, עמותה, שותפות וכו') — הנך מורשה כדין לחייב גוף זה בתנאי שימוש אלו; וכל המידע שמסרת ותמסור/י בעתיד — נכון, מדויק, עדכני ומלא.

2.3תנאים נוספים

שירותים מסוימים בפלטפורמה עשויים לכלול תנאים ייחודיים נוספים. תנאים אלו מהווים חלק בלתי-נפרד מתנאי השימוש. במקרה של סתירה בין תנאי שימוש אלו לבין תנאים ייחודיים של שירות מסוים — יגברו התנאים הייחודיים של אותו שירות.

3.שינוי תנאי השימוש והפלטפורמה

3.1שינוי תנאי השימוש

מורבע רשאית לשנות, לתקן, להוסיף או לגרוע מתנאי שימוש אלו, כולם או חלקם, בכל עת ולפי שיקול דעתה הבלעדי. הנוסח המעודכן של תנאי השימוש יפורסם בעמוד זה ויחייב מרגע פרסומו.

שינויים מהותיים יפורסמו באמצעות הודעה בולטת בפלטפורמה ו/או באמצעות דוא"ל למשתמשים רשומים. המשך שימוש בפלטפורמה לאחר פרסום השינוי מהווה הסכמה לנוסח המעודכן. מומלץ לעיין בתנאי שימוש אלו מעת לעת.

3.2שינויים בפלטפורמה

מורבע רשאית, בכל עת וללא הודעה מוקדמת, לשנות, לעדכן או להפסיק כל היבט של הפלטפורמה, לרבות מבנה, עיצוב, תוכן ושירותים; להגביל או להתנות את הגישה לפלטפורמה, כולה או חלקה; ולבצע פעולות תחזוקה, שדרוג או תיקון, שעשויות לגרום להפרעה זמנית בשירות.

מורבע לא תישא בכל אחריות כלפי המשתמשים בגין שינויים, השעיה או הפסקה של הפלטפורמה או חלק ממנה. עסקאות ששולמו לפני שינוי — ייכבדו בהתאם לתנאים שהיו בתוקף בעת התשלום.

4.הבהרה חשובה — מורבע כפלטפורמת פרסום בלבד

4.1אופי הפלטפורמה

מורבע (murabaa.rent) הינה פלטפורמה טכנולוגית לפרסום מודעות נדל"ן בלבד. הפלטפורמה מאפשרת למשתמשים לפרסם ולחפש מודעות נדל"ן להשכרה ולמכירה, וליצור קשר ביניהם. הפלטפורמה אינה צד לכל עסקה בין המשתמשים ופועלת כזירת פרסום מקוונת בלבד.

4.2מורבע אינה מתווכת במקרקעין

בהתאם לחוק המתווכים במקרקעין, התשנ"ו-1996, מורבע אינה מתווכת במקרקעין ואינה מחזיקה ברישיון תיווך; מורבע אינה מייצגת צד כלשהו בעסקאות נדל"ן; אינה מנהלת משא-ומתן מטעם צד כלשהו; אינה מקבלת עמלות על עסקאות שנכרתו באמצעות הפלטפורמה; ואינה "הגורם היעיל" (כמשמעותו בחוק) לכריתת עסקאות. אין לראות בפרסום מודעה בפלטפורמה או בשימוש בשירותיה משום שירות תיווך, ייעוץ, הערכה או המלצה מכל סוג שהוא.

4.3מתווכים בפלטפורמה

מתווכי נדל"ן מורשים המשתמשים בפלטפורמה פועלים באופן עצמאי ועל אחריותם בלבד. בהתאם לתקנות המתווכים במקרקעין (מצגי אתיקה וחובות מקצועיות), התשפ"ד-2024, מתווך חייב להציג את שמו, מספר רישיונו ומעמדו כמתווך בכל מודעה שהוא מפרסם; חייב לוודא כי קיבל את הסכמת בעל הנכס לפרסום המודעה; חייב לגלות מידע מהותי אודות הנכס; אינו רשאי לפרסם נכסים שאינם זמינים בפועל; ועל מתווך חלות כל החובות הקבועות בחוק המתווכים ובתקנותיו. מורבע אינה אחראית לעמידתו בחובות אלו.

5.חשבון משתמש, סיסמה ואבטחה

5.1רישום

חלק מהשירותים בפלטפורמה דורשים רישום ויצירת חשבון. בעת הרישום, תתבקש/י לספק מידע מדויק ומלא. הנך מתחייב/ת לעדכן את פרטיך בכל מקרה של שינוי.

5.2אחריות לחשבון

הנך אחראי/ת באופן בלעדי לשמירה על סודיות סיסמתך ולכל פעולה המתבצעת בחשבונך. עליך להודיע למורבע מיידית על כל שימוש בלתי-מורשה בחשבונך או על כל פרצת אבטחה. הקפד/י לצאת מחשבונך (Logout) בתום כל שימוש, במיוחד ממכשיר משותף, ואל תשתף/י את פרטי חשבונך עם צד שלישי כלשהו.

5.3חשבון אחד

כל משתמש רשאי להחזיק חשבון אחד בלבד בפלטפורמה, אלא אם אושר אחרת בכתב על-ידי מורבע.

5.4אי-אחריות מורבע

מורבע לא תישא בכל אחריות לנזק הנובע מאי-שמירה על אבטחת חשבונך, לרבות שימוש בלתי-מורשה הנובע מרשלנותך.

6.מודעות נדל"ן ותוכן משתמש

6.1כללי פרסום

בעת פרסום מודעת נדל"ן בפלטפורמה, הנך מצהיר/ה ומתחייב/ת כדלקמן:

א.דיוק ואמיתות

כל המידע במודעה — לרבות תיאור הנכס, מיקומו, שטחו, מחירו ומצבו — נכון, מדויק, עדכני ומלא. הנכס המתואר במודעה קיים בפועל וזמין למטרה המצוינת (שכירות/מכירה). כל התמונות, הסרטונים והמדיה משקפים את מצבו הנוכחי של הנכס ולא מצב ישן או מטעה, והמחיר המצוין משקף את המחיר הנדרש בפועל ואינו מטעה.

ב.סמכות וחוקיות

הנך בעל/ת הנכס או שהנך מחזיק/ה בהרשאה כדין מבעל הנכס לפרסם את המודעה. הנכס ניתן להשכרה או למכירה באופן חוקי (לרבות בהתאם לתב"ע, היתרי בנייה, ודיני התכנון והבנייה). המודעה עומדת בכל הדינים והתקנות החלים, לרבות חוק הגנת הצרכן, חוק המתווכים (ככל שרלוונטי), ודיני התכנון והבנייה.

ג.איסור אפליה

בהתאם לחוק איסור הפליה במוצרים, בשירותים ובכניסה למקומות בידור ולמקומות ציבוריים, התש"ס-2000, המודעה אינה מכילה תוכן מפלה על בסיס גזע, דת, לאום, מוצא, מין, נטייה מינית, השקפה פוליטית, מעמד אישי, הורות או גיל. אסור לכלול במודעה הגבלות כגון: "ללא ערבים", "ליהודים בלבד", "ללא משפחות", "לזוגות בלבד" או כל ניסוח מפלה אחר. הפרת איסור האפליה עלולה לגרור אחריות פלילית וחיוב בפיצויים ללא הוכחת נזק עד 50,000 ₪.

ד.תוכן מותר

מודעה אחת לכל נכס (למפרסמים פרטיים). מספרי טלפון — אך ורק בשדות המיועדים לכך. אין לכלול בתמונות פרטי יצירת קשר, סמלים מסחריים של צדדים שלישיים, או סימני מים שאינם שלך. אין לכלול קישורים חיצוניים (Hyperlinks) במודעה, אלא אם אושר במפורש.

6.2תוכן אסור

חל איסור מוחלט על פרסום או העלאת תוכן הכולל, בין היתר: מודעות כוזבות, מטעות או הונאתיות — לרבות נכסים שאינם קיימים, שאינם זמינים, או שמחירם מוצג באופן מטעה; תוכן מפלה כאמור בסעיף 6.1(ג) לעיל; לשון הרע כמשמעותה בחוק איסור לשון הרע, התשכ"ה-1965, לרבות תוכן העלול להשפיל אדם, לעשותו מושא ללעג, לפגוע במשלח ידו, או לייחס לו עבירה; הפרת זכויות קניין רוחני — פרסום חומר המפר זכויות יוצרים, סימן מסחרי או כל זכות קניין רוחני של צד שלישי; תוכן בלתי-חוקי, לרבות הסתה לאלימות או לגזענות; תוכן מאיים, פוגעני או מטריד; וירוסים וקוד זדוני; ספאם ושיווק בלתי-מורשה.

6.3רישיון תוכן

בפרסום תוכן בפלטפורמה, הנך מעניק/ה למורבע רישיון שימוש לא-בלעדי, עולמי, ללא תמלוגים, לשימוש בתוכן, הצגתו, העתקתו, הפצתו והתאמתו — לצורך הפעלת הפלטפורמה ומתן השירותים בלבד, לרבות הצגת המודעה בפלטפורמה ובערוצי השיווק שלה (רשתות חברתיות, מנועי חיפוש), ושימוש מצרפי ואנונימי למחקר וסטטיסטיקה.

רישיון זה יפקע עם הסרת המודעה מהפלטפורמה, בכפוף לתקופה סבירה הנדרשת להסרה טכנית מלאה ממערכות המטמון, הגיבוי ומנועי החיפוש. הנך מצהיר/ה כי יש לך את מלוא הזכויות הנדרשות להעניק רישיון זה.

6.4זכויות מורבע ביחס לתוכן

מורבע שומרת לעצמה את הזכות, לפי שיקול דעתה הבלעדי וללא חובה לעשות כן, לסרב לפרסום מודעה או תוכן כלשהו; להסיר או לערוך כל מודעה או תוכן, בכל עת ומכל סיבה; להגביל את מספר המודעות או את היקף התוכן שניתן לפרסם; ולהוריד מודעות שפג תוקפן (לאחר 90 יום מפרסום או לפי מדיניות שתקבע מעת לעת).

7.שימוש אסור ותקינות שימוש

7.1התחייבויות המשתמש

הנך מתחייב/ת שלא לבצע כל פעולה הפוגעת בפלטפורמה, במשתמשיה או בצדדים שלישיים.

א.שימוש לרעה

אין להגביל או למנוע שימוש של משתמשים אחרים בפלטפורמה; אין להתחזות לאדם או לגוף כלשהו, או לטעון טענה כוזבת על שיוך לגורם כלשהו; אין להשתמש בפלטפורמה לכל מטרה בלתי-חוקית; ואין לשלוח הודעות שרשרת, דואר זבל, או הודעות המוניות למשתמשים.

ב.פגיעה טכנית

בהתאם לחוק המחשבים, התשנ"ה-1995, חל איסור מוחלט על: חדירה למערכות הפלטפורמה או לחשבונות של משתמשים אחרים ללא הרשאה (עבירה פלילית — עד 3 שנות מאסר, סעיף 4 לחוק); שיבוש, שינוי או מחיקת חומר מחשב (עד 3 שנות מאסר, סעיף 2 לחוק); הזנת מידע כוזב או גרימה לפלט כוזב (עד 5 שנות מאסר, סעיף 3 לחוק); עקיפת אמצעי אבטחה או מנגנוני הגנה; שימוש בכלים אוטומטיים (Crawlers, Bots, Scrapers, Spiders) לאיסוף מידע ללא הרשאה מפורשת בכתב; הנדסה לאחור (Reverse Engineering) של תוכנת הפלטפורמה; הפצת סיסמאות, קודי גישה או כלי חדירה (עד 5 שנות מאסר, סעיף 6 לחוק); וגרימת עומס בלתי-סביר על שרתי הפלטפורמה.

7.2שימוש אישי בלבד

השימוש בפלטפורמה הינו לצרכים אישיים ולא-מסחריים בלבד, אלא אם הנך מפרסם עסקי או מתווך הנרשם לשירותים העסקיים של הפלטפורמה. אין להשתמש במידע המתפרסם בפלטפורמה למטרות מסחריות, לרבות יצירת מאגרי מידע מתחרים, שליחת פרסומים למפרסמים, או כל שימוש מסחרי שלא אושר מפורשות.

8.ניטור, פיקוח ואכיפה

8.1זכות ניטור

מורבע רשאית, אך אינה מחויבת, לנטר, לבחון ולפקח על תוכן המתפרסם בפלטפורמה ועל השימוש בה. הנך מאשר/ת כי מורבע אינה מתחייבת לבדוק את דיוקו, שלמותו, חוקיותו או איכותו של כל תוכן משתמש.

8.2גילוי מידע

מורבע רשאית לחשוף מידע אודותיך או אודות פעילותך בפלטפורמה, לרבות תוכן שפרסמת, אך ורק כאשר הדבר נדרש על-פי צו שיפוטי או דרישה חוקית מחייבת; כאשר הדבר נדרש להגנה על זכויות, רכוש או בטחון של מורבע, משתמשיה או הציבור; כאשר הדבר נדרש לצורך חקירת הפרה של תנאי שימוש אלו; או כאשר הדבר נדרש למניעת פעילות פלילית או סכנה חמורה.

8.3אכיפה

במקרה של הפרת תנאי שימוש אלו, מורבע רשאית לנקוט באחד או יותר מהצעדים הבאים, לפי שיקול דעתה: אזהרה למשתמש; הסרת תוכן מפר; השעיה זמנית של החשבון; חסימה קבועה ומחיקת החשבון; שמירה על ראיות והעברתן לרשויות אכיפת החוק; ונקיטת הליכים משפטיים כנגד המשתמש המפר.

9.קניין רוחני

9.1זכויות מורבע

כל הזכויות בפלטפורמה ובתוכן שאינו תוכן משתמש — לרבות אך לא רק: עיצוב גרפי, ממשק משתמש, לוגו, סימני מסחר, קוד מקור, מאגרי מידע, אלגוריתמים, טקסטים, תמונות, גרפיקה ותוכנה — שייכים באופן בלעדי למורבע או לבעלי הרישיון שלה.

9.2איסורים

ללא אישור מפורש ובכתב מאת מורבע, חל איסור מוחלט על העתקה, שכפול, הפצה, פרסום מחדש, שידור או ביצוע פומבי של כל חלק מהפלטפורמה; שימוש מסחרי בתוכן הפלטפורמה, במאגרי הנתונים שלה או בכל חלק מהם; יצירת יצירות נגזרות על בסיס הפלטפורמה או תוכנה; ושימוש בסימני המסחר של מורבע ללא הרשאה.

9.3סימני מסחר

השם "מורבע", הלוגו, וכל סימן מסחרי אחר המופיע בפלטפורמה הם קניינה הבלעדי של מורבע. אין להשתמש בהם ללא אישור מראש ובכתב.

10.נוהל הודעה והסרה (Notice and Takedown)

10.1דיווח על תוכן מפר

אם הנך סבור/ה כי תוכן בפלטפורמה מפר את זכויותיך — לרבות זכויות יוצרים, סימן מסחרי, זכויות פרטיות, או כל זכות אחרת — או כי תוכן הוא בלתי-חוקי, מפלה, או מהווה לשון הרע, באפשרותך לדווח לנו.

10.2אופן הדיווח

יש לשלוח הודעה כתובה לכתובת: support@murabaa.rent, הכוללת: זיהוי מלא של המתלונן — שם, כתובת, טלפון, דוא"ל; תיאור מפורט של התוכן המפר ומיקומו בפלטפורמה (כולל קישור ישיר אם אפשר); פירוט הזכות שנפגעה וכיצד התוכן מפר אותה; הצהרה כי המידע בהודעה מדויק וכי המתלונן/ת הוא/היא בעל/ת הזכות או מורשה מטעמו/ה; וחתימה (פיזית או אלקטרונית).

10.3טיפול

מורבע תבחן כל הודעה תקינה בתוך 72 שעות ממועד קבלתה. ככל שההודעה מוצדקת — התוכן המפר יוסר או ייחסם. מורבע תודיע למפרסם התוכן על ההסרה ועל זכותו להגיש הודעת נגד (Counter-Notice). המפרסם רשאי להגיש הודעת נגד מנומקת תוך 14 יום, ובלבד שהיא כוללת הצהרה בדבר חוקיות התוכן. במקרה כזה, מורבע תפנה את המתלונן לנקוט הליכים משפטיים תוך 14 ימים נוספים, ובהעדרם — התוכן עשוי לשוב לפרסום.

10.4מפרים חוזרים

מורבע שומרת לעצמה את הזכות לסגור חשבונות של משתמשים המפרים באופן חוזר זכויות קניין רוחני או כל זכות אחרת.

11.שירותים בתשלום, עסקאות וביטולים

11.1שירותים בתשלום

מורבע עשויה להציע שירותים בתשלום, לרבות שירותי הקפצת מודעות (Bumping), הדגשת מודעות (Highlighting), מנויים עסקיים למפרסמים ומתווכים, ושירותים נוספים שיוצעו מעת לעת. המחירים יפורסמו בפלטפורמה ויכללו מע"מ כדין.

11.2חובות גילוי — עסקאות מרחוק

בהתאם לסעיפים 14ג-14ד לחוק הגנת הצרכן, התשמ"א-1981, לפני כל רכישת שירות בתשלום בפלטפורמה, יימסרו לך תיאור מלא של השירות, המחיר הכולל כולל כל רכיביו, תנאי ואמצעי התשלום, מועד ואופן אספקת השירות, תנאי הביטול, ופרטי החברה המלאים.

11.3זכות ביטול — תקופת צינון

א.ביטול עסקה רגילה (מכר מרחוק)

בהתאם לסעיף 14ד לחוק הגנת הצרכן, באפשרותך לבטל עסקה תוך 14 ימים ממועד ביצועה או ממועד קבלת מסמך סיכום העסקה, לפי המאוחר. הביטול יהיה לפחות 7 ימים לפני מועד מתן השירות (ככל שמדובר בשירות עתידי). דמי ביטול: 5% ממחיר העסקה או 100 ₪, הנמוך מביניהם. לא ייגבו דמי ביטול אם הביטול נובע מפגם, אי-התאמה, אי-אספקה או הפרה מצד מורבע.

ב.ביטול לאוכלוסיות מיוחדות

בהתאם לחוק, תקופת הביטול מוארכת לארבעה חודשים עבור אזרח/ית ותיק/ה (מעל גיל 65), אדם עם מוגבלות (כהגדרתה בחוק), ועולה חדש/ה (תוך 5 שנים מיום העלייה).

ג.ביטול עסקה מתמשכת (מנויים)

עסקאות מנוי (Subscription) מהוות "עסקה מתמשכת" בהתאם לחוק הגנת הצרכן. באפשרותך לבטל מנוי בכל עת בהודעה בכתב (לרבות דוא"ל). הביטול ייכנס לתוקף בתוך 3 ימי עסקים ממועד מסירת ההודעה (או 6 ימי עסקים בהודעה בדואר רשום). יוחזר לך החלק היחסי ששילמת עבור התקופה שלא נוצלה, בניכוי דמי ביטול כדין.

11.4אופן הביטול

ביטול עסקה ייעשה באמצעות דוא"ל: support@murabaa.rent; בטלפון: 054-7944491; בכתובת: טמרה, 3081100; או באזור האישי בפלטפורמה (ככל שיוטמע מנגנון ביטול מקוון).

11.5החזר כספי

החזר כספי יבוצע תוך 14 ימים ממועד קבלת הודעת הביטול, באמצעי התשלום בו בוצעה העסקה המקורית.

12.צדדים שלישיים

12.1שירותים ואתרים של צדדים שלישיים

הפלטפורמה עשויה לכלול קישורים, פרסומות או שילוב עם שירותים של צדדים שלישיים (כגון: Google Maps, שירותי תשלום, רשתות חברתיות). מורבע אינה אחראית לתוכן, לפרטיות, לאבטחה או לכל היבט אחר של שירותי צדדים שלישיים. השימוש בהם כפוף לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות של אותם צדדים.

12.2שותפים עסקיים

שירותים הניתנים על-ידי שותפים עסקיים (כגון: הערכות שווי, שירותי ביטוח, שירותי הובלה) — ניתנים על-ידם ועל אחריותם בלבד. מורבע אינה צד להסכמים בין המשתמש לבין שותפים עסקיים ואינה ערבה לאיכות השירות, מחירו, או תוצאותיו.

13.מדיניות פרטיות

השימוש בפלטפורמה כפוף גם למדיניות הפרטיות של מורבע, הזמינה בכתובת: murabaa.rent/privacy. מדיניות הפרטיות מהווה חלק בלתי-נפרד מתנאי שימוש אלו. בשימוש בפלטפורמה, הנך מאשר/ת כי קראת את מדיניות הפרטיות ואתה מסכים/ה לה.

14.תקשורת שיווקית (דברי פרסומת)

14.1הסכמה

בהתאם לסעיף 30א לחוק התקשורת (בזק ושידורים), התשמ"ב-1982 (תיקון 40), מורבע תשלח דברי פרסומת אך ורק לאחר קבלת הסכמתך המפורשת והמתועדת. ההסכמה תתבקש באופן נפרד ומפורש ואינה מהווה תנאי לשימוש בפלטפורמה.

14.2חריג — לקוחות קיימים

בהתאם לסעיף 30א(ד) לחוק, מורבע רשאית לשלוח דברי פרסומת בנוגע לשירותים דומים למי שרכש שירות מהפלטפורמה ומסר את פרטיו בהקשר זה, ובלבד שניתנה לך הזדמנות לסרב בעת מסירת הפרטים, וכל הודעה כוללת מנגנון הסרה ברור ונגיש.

14.3הסרה

באפשרותך להסיר עצמך מקבלת דברי פרסומת בכל עת כמפורט במדיניות הפרטיות (סעיף 10.4). ההסרה אינה משפיעה על הודעות תפעוליות (עדכוני חשבון, אישורי פעולות, התראות אבטחה).

15.הגבלת אחריות וסייגים

15.1הפלטפורמה "כמות שהיא" (AS IS)

הפלטפורמה, השירותים והתוכן מוצעים "כמות שהם" (AS IS) ו"כפי שהם זמינים" (AS AVAILABLE), ללא כל מצג, התחייבות או אחריות מכל סוג שהוא, מפורשת או משתמעת, לרבות אחריות לגבי דיוק, שלמות, עדכניות או אמינות של תוכן המודעות; אחריות להתאמה למטרה מסוימת; אחריות לגבי פעולה רציפה ונקייה מתקלות של הפלטפורמה; ואחריות לגבי אבטחה מוחלטת מפני חדירות, וירוסים או תקלות.

15.2אי-אחריות לתוכן משתמשים

מורבע אינה אחראית לתוכן מודעות — דיוקן, חוקיותן, איכותן או אמינותן; לזהות מפרסמים — מורבע אינה מאמתת את זהות המפרסמים, בעלותם על נכסים, או מעמדם המקצועי (למעט ככל שנדרש על-פי דין); לעסקאות בין משתמשים — כל עסקה נכרתת ישירות בין המשתמשים ועל אחריותם הבלעדית, ומורבע אינה צד, אינה ערבה, ואינה נושאת בכל אחריות לתוצאות עסקאות אלו; למצב הנכסים — מורבע אינה בודקת ואינה ערבה למצבם הפיזי, המשפטי או התכנוני; ולפעולות מתווכים הפועלים באופן עצמאי ועל אחריותם.

על המשתמשים לבצע בדיקות עצמאיות ונאותות (Due Diligence) לפני כל עסקה, לרבות: בדיקת רישום בטאבו, אימות בעלות, בדיקת היתרי בנייה, ובדיקה משפטית עצמאית.

15.3הגבלת אחריות

מבלי לגרוע מהאמור לעיל, ובמידה המרבית המותרת על-פי הדין הישראלי, מורבע לא תישא באחריות לכל נזק, ישיר או עקיף, תוצאתי, מיוחד, עונשי או אגבי, הנובע משימוש בפלטפורמה או חוסר יכולת להשתמש בה; מהסתמכות על תוכן המתפרסם בפלטפורמה; מעסקאות או אינטראקציות עם משתמשים אחרים; מתקלות, שגיאות, נפילות שרת, אובדן נתונים, או הפרעות בשירות; מחדירה בלתי-מורשית למערכות הפלטפורמה; או מפעולות או מחדלים של צדדים שלישיים — לרבות הפסד רווחים, הפסד הכנסות, הפסקת עסקים, אובדן מידע, או כל נזק כלכלי אחר.

ככל שהדין הישראלי אינו מאפשר הגבלת אחריות מוחלטת — אחריותה הכוללת של מורבע לא תעלה על הסכום ששילם המשתמש למורבע בגין השירותים ב-12 החודשים שקדמו לאירוע, או 1,000 ₪, הגבוה מביניהם.

15.4הבהרה — חוק החוזים האחידים

מורבע מכירה בכך שתנאי שימוש אלו מהווים "חוזה אחיד" כמשמעותו בחוק החוזים האחידים, התשמ"ג-1982. סעיפי הגבלת אחריות אלו אינם נועדו לגרוע מזכויות המוקנות למשתמש על-פי כל דין קוגנטי (מחייב) שאינו ניתן להתנאה, לרבות חוק הגנת הצרכן וחוק החוזים (חלק כללי), התשל"ג-1973.

16.שיפוי

16.1שיפוי על-ידי המשתמש

הנך מתחייב/ת לשפות ולפצות את מורבע, נושאי משרה בה, דירקטורים, עובדים, שלוחים וספקיה, בגין כל נזק, הפסד, תביעה, דרישה, עלות, הוצאה משפטית ושכר טרחת עורכי-דין הנובעים מהפרת תנאי שימוש אלו על-ידך; מתוכן שפרסמת בפלטפורמה — לרבות תביעות בגין לשון הרע, הפרת זכויות יוצרים, אפליה, הטעיה, או כל עילה אחרת; מהפרת זכויות של צד שלישי — לרבות זכויות קניין רוחני, פרטיות או זכויות קנייניות; מהפרת כל דין על-ידך בקשר עם שימושך בפלטפורמה; ממידע כוזב או מטעה שמסרת; ומעסקאות בינך לבין משתמשים אחרים.

16.2תנאי השיפוי

חובת השיפוי מותנית בהודעה מוקדמת מאת מורבע על התביעה או הדרישה. מורבע תאפשר לך שיתוף פעולה סביר בהגנה. מורבע רשאית לנהל את ההגנה באופן עצמאי, על חשבונך, אם תחליט כי הדבר נדרש להגנת האינטרסים שלה. חובת השיפוי אינה חלה במקרה שהנזק נגרם ברשלנות חמורה או בזדון מצד מורבע.

17.נגישות

17.1מחויבות לנגישות

מורבע מחויבת להנגשת הפלטפורמה לאנשים עם מוגבלויות, בהתאם לחוק שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלויות, התשנ"ח-1998; תקנות שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלויות (התאמות נגישות לשירות), התשע"ג-2013; ותקן ישראלי 5568 (IS 5568), המבוסס על WCAG 2.1 רמה AA.

17.2פניות בנושא נגישות

לכל שאלה, בעיה או הצעה הקשורה לנגישות הפלטפורמה, ניתן לפנות בדוא"ל: support@murabaa.rent; בטלפון: 054-7944491. אנו מתחייבים לטפל בפניות נגישות בעדיפות גבוהה ובמהירות האפשרית.

18.הפרת תנאי שימוש

18.1סעדים

בנוסף לאמור בסעיף 8.3 לעיל, במקרה של הפרת תנאי שימוש אלו, מורבע שומרת לעצמה את הזכות לתבוע פיצויים בגין כל נזק שנגרם לה; לדרוש צו מניעה או כל סעד שיפוטי אחר; להגיש תלונה לרשויות אכיפת החוק; ולהעביר מידע לגורמים רלוונטיים לצורך אכיפה.

18.2ריפוי הפרה

להפרות שאינן מהותיות (שאינן קשורות לתוכן בלתי-חוקי, הונאה, אפליה או פגיעה באבטחה), מורבע עשויה לאפשר למשתמש תקופת ריפוי של 7 ימים לתיקון ההפרה, לפי שיקול דעתה.

19.הדין החל ויישוב סכסוכים

19.1הדין החל

תנאי שימוש אלו, וכל עניין הקשור לשימוש בפלטפורמה, יפורשו ויידונו בהתאם לדיני מדינת ישראל בלבד, מבלי להפעיל את כללי ברירת הדין שלה. תנאים אלו אינם גורעים מכל זכות המוקנית למשתמש על-פי כל דין קוגנטי (מחייב) שאינו ניתן להתנאה, לרבות חוק הגנת הצרכן, התשמ"א-1981; חוק הגנת הפרטיות, התשמ"א-1981 (לרבות תיקון 13); חוק החוזים האחידים, התשמ"ג-1982; וחוק החוזים (חלק כללי), התשל"ג-1973.

19.2סמכות שיפוט

לבתי המשפט המוסמכים בתל אביב-יפו תהא סמכות שיפוט בלעדית בכל סכסוך הנובע מתנאי שימוש אלו או הקשור בהם.

19.3יישוב סכסוכים בדרכי שלום

לפני פנייה לערכאות, מורבע ממליצה ומעודדת פנייה ישירה אלינו בכתובת support@murabaa.rent לצורך ניסיון ליישב כל מחלוקת בדרכי שלום. אנו נעשה מאמץ סביר ליישב סכסוכים תוך 30 יום מיום קבלת הפנייה.

19.4אזור זמן

כל המועדים, המועדים האחרונים ותקופות הזמן הנזכרים בתנאי שימוש אלו מחושבים לפי שעון ישראל (אזור זמן ישראל, UTC+2 / UTC+3 בשעון קיץ).

20.כוח עליון

מורבע לא תישא בכל אחריות לעיכוב או כשל במתן השירותים הנובע מנסיבות שאינן בשליטתה, לרבות אך לא רק: מלחמה, פעולות טרור, אסונות טבע, מגפות, תקלות חשמל או תקשורת נרחבות, סנקציות ממשלתיות, שביתות, או כל מקרה של כוח עליון (Force Majeure).

21.המחאת זכויות

מורבע רשאית להמחות, להעביר או להסב את זכויותיה וחובותיה על-פי תנאי שימוש אלו, כולן או חלקן, לכל צד שלישי, ללא צורך בהסכמתך המוקדמת, לרבות במסגרת מיזוג, רכישה, או מכירת נכסי החברה. במקרה כזה, יישמרו זכויותיך בהתאם לתנאים שהיו בתוקף.

אינך רשאי/ת להמחות, להעביר או להסב את זכויותיך או חובותיך על-פי תנאי שימוש אלו לצד שלישי, ללא הסכמה מראש ובכתב מאת מורבע.

22.שונות

22.1הסכם שלם

תנאי שימוש אלו, יחד עם מדיניות הפרטיות ועם כל תנאים ייחודיים נוספים המתפרסמים בפלטפורמה, מהווים את ההסכם המלא בינך לבין מורבע בכל הנוגע לשימוש בפלטפורמה, ומחליפים כל הסכמה קודמת, בכתב או בעל-פה.

22.2הפרדת סעיפים (Severability)

אם ייקבע על-ידי בית משפט מוסמך כי סעיף כלשהו מתנאי שימוש אלו הוא בלתי-תקף, בלתי-אכיף, או נוגד את חוק החוזים האחידים — סעיף זה יתוקן או ייבטל, מבלי לפגוע בתוקפם של יתר הסעיפים, אשר יישארו בתוקפם המלא. ככל שסעיף יבוטל — הוא יוחלף בסעיף תקף בעל תוכן קרוב ככל הניתן לכוונתו המקורית.

22.3ויתור

אי-אכיפה של זכות כלשהי מצד מורבע לא תהווה ויתור על אותה זכות או על כל זכות אחרת, ואינה מונעת אכיפה עתידית.

22.4כותרות

כותרות הסעיפים בתנאי שימוש אלו נועדו לנוחיות הקריאה בלבד ואין לפרשן כמגבילות או משפיעות על תוכן הסעיפים.

22.5שפה

תנאי שימוש אלו נוסחו בעברית. ככל שקיימת גרסה בשפה אחרת (ערבית, אנגלית) — הנוסח העברי גובר בכל מקרה של סתירה.

22.6לשון הפנייה

תנאי שימוש אלו נוסחו בלשון זכר מטעמי נוחות בלבד, והם מתייחסים לכל המגדרים כאחד.

23.דיווח על תוכן מפר

אם נתקלת בתוכן בפלטפורמה שלדעתך הוא בלתי-חוקי, מפלה, מטעה, פוגעני או מפר תנאי שימוש אלו — אנא דווח/י לנו מיידית בדוא"ל: support@murabaa.rent (שירות לקוחות). אנו מתייחסים לכל דיווח ברצינות ונבחן אותו בהקדם.

24.יצירת קשר

לכל שאלה, בקשה או פנייה בנוגע לתנאי שימוש אלו:

ערוץפרטים
שירות לקוחותsupport@murabaa.rent
כתובתטמרה, 3081100
טלפון054-7944491
אתרmurabaa.rent

מסמך זה הוכן עבור חברת מורבע טק בע"מ — murabaa.rent
© 2026 מורבע — כל הזכויות שמורות